?運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng) /實(shí)習(xí)生陳靜

9月中旬，華發(fā)股份經(jīng)證監(jiān)會(huì)同意注冊(cè)，獲批60億元定增，這意味著華發(fā)股份財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，業(yè)績(jī)表現(xiàn)良好，而這與董事長(zhǎng)李光寧的努力不無(wú)關(guān)系。

接下來(lái)，運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)試圖梳理李光寧的個(gè)人履歷。

李光寧出生于1971年，今年52歲。1993年從中山大學(xué)管理學(xué)院畢業(yè)后，李光寧便加入了華發(fā)集團(tuán)，直到今天已有30年，這可能有華發(fā)是國(guó)企的緣故，否則30年深耕一家企業(yè)的案例在地產(chǎn)圈子里是比較罕見(jiàn)的。

在集團(tuán)總部的時(shí)候，李光寧曾擔(dān)任過(guò)總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理等職，他不光見(jiàn)證了華發(fā)掌門(mén)關(guān)林炳打造的華發(fā)股份是如何一步步成長(zhǎng)起來(lái)的，還是2004年2月華發(fā)股份正式上市的親歷者。

2005年起，李光寧任珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司董事局副主席，這意味著李光寧開(kāi)始著手公司的重要事務(wù)，身但重任。

2012年，李光寧又升任華發(fā)集團(tuán)法定代表人、董事長(zhǎng)，同時(shí)兼任珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司總裁，成為華發(fā)集團(tuán)的新一任掌舵者。自此，華發(fā)集團(tuán)開(kāi)啟了“轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展”戰(zhàn)略，打開(kāi)了產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展的新局面。

2013年，華發(fā)集團(tuán)的年度會(huì)議上，李光寧提出“立足珠海、面向全國(guó)”，要求“加快向全國(guó)一二線城市擴(kuò)張”。隨后，第一槍打在上海。

2014年9月華發(fā)在上海以89.9%的溢價(jià)率舉牌100多輪拿下浦東張江宅地，同年，李光寧任珠海華發(fā)董事局主席。

李光寧不負(fù)眾望，華發(fā)股份在他的手上開(kāi)啟爆發(fā)式增長(zhǎng)模式。

2015年，華發(fā)股份首次突破銷(xiāo)售額百億大關(guān)，達(dá)133億元，在房企銷(xiāo)售排行榜中排名第80位。

2018年初，李光寧在年度總結(jié)大會(huì)上宣稱，三到五年內(nèi)邁進(jìn)營(yíng)收千億的門(mén)檻。

不出所料，華發(fā)接下來(lái)幾年勢(shì)頭更猛，2018年582億元，同比增長(zhǎng)87.64%；2019年922.73億元，同比增長(zhǎng)58.54%；2020年，在疫情沖擊下，華發(fā)股份銷(xiāo)售額仍高達(dá)1205億元，同比增長(zhǎng)30.59%，成為當(dāng)年為數(shù)不多沖進(jìn)千億陣營(yíng)的中型房企，備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

2015—2020年這五年，華發(fā)股份的銷(xiāo)售額翻了8倍，李光寧能力確實(shí)令人欽佩。

銷(xiāo)售額翻倍，李光寧的功勞不小，他的年薪也逐穩(wěn)步上升，這與整體降薪的大背景可以說(shuō)是格格不入。去年李光寧的年薪為721萬(wàn)元，其2020年、2021年的年薪分別為609.3萬(wàn)元、667.1萬(wàn)元，兩年間加薪111.7萬(wàn)元。

然而，運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)注意到，華發(fā)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)問(wèn)題也不少，如沈陽(yáng)華發(fā)全運(yùn)首府涉嫌虛假宣傳學(xué)區(qū)概念、武漢華發(fā)峰尚出現(xiàn)保溫層大面積脫落等質(zhì)量問(wèn)題、深圳金融街華發(fā)融御華府強(qiáng)制捆綁銷(xiāo)售、浦東華發(fā)四季質(zhì)量問(wèn)題爆表、威海九龍灣項(xiàng)目“精裝修”問(wèn)題頻出等等。

光是冒進(jìn)求速度，忽略品牌口碑的做法在房地產(chǎn)行業(yè)并不少見(jiàn)，未來(lái)華發(fā)能否口碑速度兩手抓，運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

（責(zé)任編輯：楊丹丹）

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